Публичная оферта

Настоящий документ является офертой Юсупов Данил Ильдарович, применяющий специальный налоговый режим "Самозанятость" ИНН - 027816868037, (далее – Агент) заключить договор на описанных ниже условиях с любым физическим лицом, обладающим достаточной дееспособностью.

В соответствии с п. 2 ст. 437, п. 3 ст. 438 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор считается заключённым в момент получения акцепта оферты. Акцептом оферты признаётся совершение последовательности конклюдентных действий. Акцепт считается полученным, а договор заключённым в момент получения суммы оплаты. Направление акцепта является достаточным подтверждением того, что направившее его лицо ознакомилось с офертой и другими документами, регламентирующими использование Платформы.

1. Основные положения

1.1. Термины и определения:

1.1.1. «Безопасная сделка» – совокупность действий направленных на минимизацию рисков при заключении сделки пользователем платформы.

1.1.2. «Телеграм-Бот» – комплексное технологическое решение, основанное на совокупности баз данных, и программ ЭВМ, автором которого является Юсупов Данил Ильдарович, применяющий специальный налоговый режим "Самозанятость" ИНН - 027816868037.

1.1.3. Платформа – веб-сайт, размещенный в сети Интернет по адресу https://bzrl.ru

1.2. Предметом настоящего соглашения, в соответствии с 421 статьей ГК РФ являются обязательства Агента от имени и за счет Пользователя (далее – Принципал) за вознаграждение совершать действия по сопровождению сделок с Арендой квартир или помещений, удовлетворяющих требованиям Принципала, для заключения Договоров аренды, посредством Сервисов «Безопасная сделка» и «Телеграм-бот». В дальнейшем Агент и Принципал вместе именуются как «Стороны».

1.2.1. Полный объем обязательств и условий Сервисов определяются согласно условиям на соответствующих страницах сайта.

1.3. Агент не имеет права заключать Договора аренды от имени Принципала. Не является стороной договоров аренды, заключаемых между Прицнипалом и третьими лицами, и не участвует в исполнении таких договоров.

1.4. Агент вправе заключать от своего имени иные договоры и совершать иные действия, связанные с выполнением условий настоящего Договора. Для исполнения своих обязательств по Договору Агент имеет право пользоваться услугами третьих лиц, неся полную ответственность перед Принципалом за их действия и самостоятельно производя оплату их услуг. Услуги третьих лиц, указанных в настоящем пункте Принципалом, не компенсируются.

1.5. Обязательства исполняются в порядке и сроки, определённые на Платформе в момент выбора Принципалом сервиса, при условии исполнения Принципалом денежных обязательств надлежащим образом.

1.6. Сервисы «Безопасная сделка» и «Телеграм-бот» являются самостоятельными обязательствами.

1.6.1. При использовании сервиса «Безопасная сделка» обязательства считаются исполненными в момент начала действий Агента по исполнению обязательств.

1.6.2. При использовании сервиса «Телеграм-бот» обязательства считаются исполненными в момент начала использования сервиса.

1.7. Агент вправе в любое время дополнять, изменять, обновлять, модифицировать, адаптировать Платформу и Сервисы, корректировать условия сопровождения.

1.8. В случаях, не урегулированных настоящим договором стороны могут обращаться к Пользовательскому соглашению, в ситуациях где это применимо.

1.9. В случае если одно или более положений Оферты будут по какой-либо причине признаны недействительными, такая недействительность не оказывает влияния на действительность любого другого положения Оферты, которые остаются в силе.

2. Оплата и возврат

2.1. Информация о стоимость отображается на Сайте, в соответствующем разделе.

2.2. Стоимость может изменяться Агентом в одностороннем порядке, без предварительного уведомления Принципала, внося изменения на соответствующих страницах Сайта.

2.3. Обязательства агента оплачиваются на условиях единовременной оплаты полной стоимости до начала исполнения обязательств (100% от цены услуг).

2.4. В рамках использования сервиса «Безопасная сделка» может использоваться автоматическое продление.

2.4.1. Автоматическое продление подписки осуществляется только при наличии отдельного согласия Принципала, выраженного путем совершения соответствующего действия в интерфейсе Сервиса.

2.4.2. Принципал подтверждает, что до предоставления согласия на автоматическое продление ему была предоставлена информация о размере платежа, периодичности списаний, порядке отключения автопродления и дате следующего списания денежных средств.

2.4.3. До оформления автоматического продления Принципалу предоставляется информация:

— о стоимости подписки;

— о периодичности списаний;

— о сроке действия подписки;

— о порядке отключения автоматического продления;

— о дате следующего списания денежных средств.

2.4.4. Принципал вправе в любое время отказаться от автоматического продления подписки путем использования соответствующего функционала Сервиса либо иным способом, указанным Агентом.

2.4.5. В случае отключения автоматического продления доступ к Сервису сохраняется до окончания оплаченного периода.

2.5. Возврат денежных средств оформляется до начала исполнения обязательств.

2.5.1. В случае если Принципал оплатил сервис, но фактически сервис был недоступен, Принципал вправе потребовать возврат уплаченных денежных средств.

2.5.2. Возврат денежных средств не осуществляется в случаях:

— неудовлетворенности Принципала количеством или содержанием объявлений;

— отсутствия подходящих объектов недвижимости;

— отказа третьих лиц от заключения договора аренды;

— несоответствия объекта ожиданиям Принципала;

— невозможности заключения сделки по причинам, не зависящим от Агента.

2.6. Агент вправе проводить акции, предоставлять скидки и реализовывать реферальные программы.

2.6.1. Условия таких предложений определяются Агентом отдельно и могут изменяться без предварительного уведомления.

2.7. Обязательства по оплате считаются исполненными с момента зачисления денежных средств на счет Агента.

3. ОТВЕСТВЕННОСТЬ СТОРОН

3.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по Договору Стороны несут ответственность только в пределах сумм денежных средств, фактически уплаченных Принципала за соответствующий Сервис

3.2. Агент не гарантирует бесперебойную и безошибочную работу Сервиса, а также соответствие Сервиса целям и ожиданиям Принципала.

3.2.1. Агент вправе временно ограничивать доступ к Сервису для проведения технических работ, обновления программного обеспечения, устранения неисправностей или обеспечения безопасности работы Сервиса.

3.3. Агент не несет ответственности за:

— содержание объявлений, размещенных третьими лицами;

— действия собственников объектов недвижимости и иных третьих лиц;

— достоверность, актуальность и полноту информации в объявлениях;

— заключение, исполнение или прекращение договоров аренды;

— убытки, возникшие у Принципала в результате использования Сервиса;

— временную недоступность сторонних платформ, Telegram и иных сервисов;

— технические сбои, ограничения доступа или изменения в работе сторонних ресурсов.

3.5. Агент не несет ответственности за:

— отказ арендодателя от заключения сделки;

— изменение условий аренды третьими лицами;

— снятие объекта недвижимости с публикации;

— действия мошенников;

— правовой статус объекта недвижимости;

— содержание и условия договоров аренды, заключаемых Принципалом;

— последствия передачи Принципала денежных средств третьим лицам.

3.6. Принципал осознает и принимает риски, связанные с использованием информации из открытых интернет-источников, а также риски взаимодействия с третьими лицами, размещающими объявления.

3.6.1 Принципал самостоятельно принимает решения на основании информации, полученной с использованием Сервиса, и самостоятельно проверяет достоверность сведений, содержащихся в объявлениях.

3.7. Стороны не несут ответственность за неисполнение либо ненадлежащее исполнение своих обязательств по Договору, если такое неисполнение или ненадлежащее исполнение вызвано нарушением другой Стороной своих обязательств по Договору. Стороны также не несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по Договору, если это вызвано действием обстоятельств непреодолимой силы.

4. Обстоятельства непреодолимой силы

4.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по Договору, если оно явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, а именно: наводнения, землетрясения или других стихийных бедствий природного характера, войн, забастовок, решений органов власти, и прочих обстоятельств, находящихся за пределами контроля Сторон, если эти обстоятельства непосредственно повлияли на исполнение Договора.

4.2. О наступлении обстоятельств непреодолимой силы и их предполагаемой продолжительности Стороны обязаны известить друг друга в течение 5 рабочих дней после наступления этих обстоятельств. В течение 2 месяцев после наступления обстоятельств непреодолимой силы Сторона, ссылающаяся на указанные обстоятельства, должна предоставить другой Стороне документальное подтверждение факта наступления обстоятельств непреодолимой силы.

4.3. Если о наступлении обстоятельств непреодолимой силы Сторона, ссылающаяся на указанные обстоятельства, не сообщит своевременно другой Стороне и/или не представит письменного подтверждения факта их наступления, то Сторона, ссылающаяся на обстоятельства непреодолимой силы, утрачивает право ссылаться на них, за исключением случаев, когда сами обстоятельства препятствуют своевременному извещению и/или предоставлению письменного подтверждения.

4.4. Свидетельство, выданное соответствующим компетентным государственным или муниципальным органом, будет являться документальным подтверждением факта наступления обстоятельств непреодолимой силы.

5. Конфиденциальная информация

5.1. Под конфиденциальной информацией для целей Договора понимается любая информация, передаваемая одной Стороной другой Стороне в процессе реализации Договора и подлежащая защите, за исключением информации, которая не может являться конфиденциальной в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

5.2. Отсутствие грифа не может рассматриваться как отнесение информации к общедоступной.

5.3. Стороны обязуются не разглашать, не обсуждать содержание, не предоставлять копий, не публиковать и не раскрывать в какой-либо иной форме третьим лицам, не использовать в иных целях, не связанных с исполнением обязательств по Договору, конфиденциальную информацию без получения предварительного письменного согласия другой Стороны в период действия Договора и в течение лет с момента прекращения срока его действия.

5.4. Стороны согласились предпринимать все меры и использовать все законные средства для защиты конфиденциальной информации и предотвращения ее несанкционированного раскрытия, в том числе, допускать к конфиденциальной информации своих сотрудников только в случае служебной необходимости в объеме, требуемом для исполнения обязательств по Договору, и информировать их об условиях настоящего Договора в отношении обязательств Сторон по защите конфиденциальной информации.

6. Реквизиты агента

6.1. Основные сведения:

Наименование: Юсупов Данил Ильдарович, применяющий специальный налоговый режим "Самозанятость"

ИНН: 027816868037

Адрес электронной почты: rentbzrl@yandex.ru

Контактный телефон: +79274399757

6.2. Вышеуказанные реквизиты используются для направления всех юридически значимых сообщений, в том числе претензий.